Huiswaardemeter

Woningwaarde Saxofoonstraat 24

5402CE Uden

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.765
+6,6%
[ € 350.913 – € 446.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.293[ € 366.978 – € 405.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.640[ € 390.832 – € 431.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxofoonstraat 24 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.765 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds september +0,5%
+€ 24.62912 maanden +6,6%
+€ 10.13512 mnd vs. NL +2,7%
Saxofoonstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.765 voor Saxofoonstraat 24 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxofoonstraat 24 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.640. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.765.

Verwachte verkoopprijs Saxofoonstraat 24
€ 411.640[ € 390.832 – € 431.973 ]
Verkoper houdt over€ 405.862−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.023+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saxofoonstraat 24 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Saxofoonstraat 24
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 386.293[ € 366.978 – € 405.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxofoonstraat 24 adviseren wij in een bod van € 411.640, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.293 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.765+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.640+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.222+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxofoonstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 386.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxofoonstraat 24 in Uden bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 398.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxofoonstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.765
Verwachte verkoopprijs€ 411.640
Verwachte vraagprijs€ 386.293
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saxofoonstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bitswijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saxofoonstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxofoonstraat 24 in Uden.

Wat is Saxofoonstraat 24 in Uden waard?
Saxofoonstraat 24 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.765 (bandbreedte € 350.913 – € 446.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saxofoonstraat 24 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Saxofoonstraat 24 in Uden is in oktober 2026 € 386.293 (bandbreedte € 366.978 – € 405.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxofoonstraat 24 in Uden?
Voor Saxofoonstraat 24 adviseren wij een bod van € 411.640 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxofoonstraat 24 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Saxofoonstraat 24 in Uden bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxofoonstraat 24 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxofoonstraat 24 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxofoonstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Saxofoonstraat 24 ligt rond € 398.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxofoonstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Saxofoonstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).