Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornetstraat 79

5402CL Uden

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.414
+6,6%
[ € 320.684 – € 408.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.542[ € 358.497 – € 396.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornetstraat 79 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.414 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds september +0,5%
+€ 22.50712 maanden +6,6%
+€ 9.26112 mnd vs. NL +2,7%
Kornetstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.414 voor Kornetstraat 79 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornetstraat 79 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.542. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.414.

Verwachte verkoopprijs Kornetstraat 79
€ 375.542[ € 358.497 – € 396.233 ]
Verkoper houdt over€ 370.161−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.203+€ 9.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.161

Wat is de vraagprijs?

Kornetstraat 79 in Uden staat in te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Vraagprijs Kornetstraat 79
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornetstraat 79 adviseren wij in een bod van € 375.542, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.414+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.542+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.319+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornetstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornetstraat 79 in Uden bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 364.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornetstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.414
Verwachte verkoopprijs€ 375.542
Vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornetstraat 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.414 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bitswijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kornetstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornetstraat 79 in Uden.

Wat is Kornetstraat 79 in Uden waard?
Kornetstraat 79 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.414 (bandbreedte € 320.684 – € 408.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de vraagprijs van Kornetstraat 79 in Uden?
Kornetstraat 79 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornetstraat 79 in Uden?
Voor Kornetstraat 79 adviseren wij een bod van € 375.542 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornetstraat 79 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kornetstraat 79 in Uden bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornetstraat 79 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornetstraat 79 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornetstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Kornetstraat 79 ligt rond € 364.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornetstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Kornetstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).