Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveldstraat 5E

5402EB Uden

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.762
+6,6%
[ € 461.791 – € 587.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.084[ € 484.580 – € 535.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.862[ € 512.686 – € 566.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveldstraat 5E in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.762 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,5%
+€ 32.41012 maanden +6,6%
+€ 13.33612 mnd vs. NL +2,7%
Grootveldstraat 5E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.762 voor Grootveldstraat 5E in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveldstraat 5E in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.862. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.762.

Verwachte verkoopprijs Grootveldstraat 5E
€ 539.862[ € 512.686 – € 566.652 ]
Verkoper houdt over€ 532.674−€ 7.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.809+€ 12.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveldstraat 5E in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveldstraat 5E
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 510.084[ € 484.580 – € 535.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveldstraat 5E adviseren wij in een bod van € 539.862, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 510.084 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.762+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.862+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.855+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveldstraat 5E zal in bij een vraagprijs van € 510.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveldstraat 5E in Uden bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 524.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveldstraat 5E

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.762
Verwachte verkoopprijs€ 539.862
Verwachte vraagprijs€ 510.084
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Korenmijt 2, 5406AN Uden
Korenmijt 2
1997 · 141 m²
€ 615.903
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootveldstraat 5E valt met een geschatte woningwaarde van € 524.762 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grootveldstraat 5E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveldstraat 5E in Uden.

Wat is Grootveldstraat 5E in Uden waard?
Grootveldstraat 5E in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.762 (bandbreedte € 461.791 – € 587.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveldstraat 5E in Uden?
De verwachte vraagprijs van Grootveldstraat 5E in Uden is in oktober 2026 € 510.084 (bandbreedte € 484.580 – € 535.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveldstraat 5E in Uden?
Voor Grootveldstraat 5E adviseren wij een bod van € 539.862 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveldstraat 5E in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveldstraat 5E in Uden bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveldstraat 5E in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveldstraat 5E in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveldstraat 5E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Grootveldstraat 5E ligt rond € 524.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveldstraat 5E?
Huishoudens in de buurt van Grootveldstraat 5E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).