Huiswaardemeter

Woningwaarde Land van Ravensteinstraat 39

5402EH Uden

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.298
+6,6%
[ € 460.502 – € 586.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.383[ € 482.964 – € 533.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.650[ € 511.459 – € 565.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Land van Ravensteinstraat 39 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.298 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds september +0,5%
+€ 32.32012 maanden +6,6%
+€ 13.29912 mnd vs. NL +2,7%
Land van Ravensteinstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.298 voor Land van Ravensteinstraat 39 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Land van Ravensteinstraat 39 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.650. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.298.

Verwachte verkoopprijs Land van Ravensteinstraat 39
€ 538.650[ € 511.459 – € 565.296 ]
Verkoper houdt over€ 531.475−€ 7.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.573+€ 12.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Land van Ravensteinstraat 39 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Land van Ravensteinstraat 39
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 508.383[ € 482.964 – € 533.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.991 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Land van Ravensteinstraat 39 adviseren wij in een bod van € 538.650, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.383 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.298+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.650+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.583+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Land van Ravensteinstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 508.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Land van Ravensteinstraat 39 in Uden bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 523.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Land van Ravensteinstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.298
Verwachte verkoopprijs€ 538.650
Verwachte vraagprijs€ 508.383
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galerij 20A, 5401GD Uden
Galerij 20A
1963 · 150 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Herpenstraat 77, 5402KN Uden
Herpenstraat 77
1965 · 123 m²
€ 434.898
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Land van Ravensteinstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.298 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Land van Ravensteinstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Land van Ravensteinstraat 39 in Uden.

Wat is Land van Ravensteinstraat 39 in Uden waard?
Land van Ravensteinstraat 39 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.298 (bandbreedte € 460.502 – € 586.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Land van Ravensteinstraat 39 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Land van Ravensteinstraat 39 in Uden is in oktober 2026 € 508.383 (bandbreedte € 482.964 – € 533.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Land van Ravensteinstraat 39 in Uden?
Voor Land van Ravensteinstraat 39 adviseren wij een bod van € 538.650 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Land van Ravensteinstraat 39 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Land van Ravensteinstraat 39 in Uden bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Land van Ravensteinstraat 39 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Land van Ravensteinstraat 39 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Land van Ravensteinstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Land van Ravensteinstraat 39 ligt rond € 523.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Land van Ravensteinstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Land van Ravensteinstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).