Huiswaardemeter

Woningwaarde Ereprijsstraat 41

5402GA Uden

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.497
+6,6%
[ € 608.517 – € 774.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.631[ € 640.899 – € 708.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.784[ € 672.944 – € 743.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijsstraat 41 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.497 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.664Sinds september +0,5%
+€ 42.70812 maanden +6,6%
+€ 17.57312 mnd vs. NL +2,7%
Ereprijsstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.497 voor Ereprijsstraat 41 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijsstraat 41 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.784. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.497.

Verwachte verkoopprijs Ereprijsstraat 41
€ 708.784[ € 672.944 – € 743.781 ]
Verkoper houdt over€ 699.737−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.110+€ 16.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijsstraat 41 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijsstraat 41
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 674.631[ € 640.899 – € 708.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijsstraat 41 adviseren wij in een bod van € 708.784, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 674.631 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.497+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.784+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.223+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijsstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 674.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijsstraat 41 in Uden bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 691.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijsstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte607 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.497
Verwachte verkoopprijs€ 708.784
Verwachte vraagprijs€ 674.631
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Herman Linnebankhof 30, 5402WH Uden
Herman Linnebankhof 30
1977 · 133 m²
€ 481.461
Straatbeeld van Galerij 20A, 5401GD Uden
Galerij 20A
1963 · 150 m²
€ 430.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ereprijsstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.497 duidelijk in het hogere segment van Schutveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ereprijsstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijsstraat 41 in Uden.

Wat is Ereprijsstraat 41 in Uden waard?
Ereprijsstraat 41 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.497 (bandbreedte € 608.517 – € 774.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijsstraat 41 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Ereprijsstraat 41 in Uden is in oktober 2026 € 674.631 (bandbreedte € 640.899 – € 708.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijsstraat 41 in Uden?
Voor Ereprijsstraat 41 adviseren wij een bod van € 708.784 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijsstraat 41 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijsstraat 41 in Uden bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijsstraat 41 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijsstraat 41 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijsstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijsstraat 41 ligt rond € 691.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijsstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Ereprijsstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).