Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupinestraat 1

5402GB Uden

Te koop
137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.217
+5,6%
[ € 486.831 – € 619.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.808[ € 541.749 – € 598.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 1 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.217 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds mei +0,5%
+€ 29.55012 maanden +5,6%
+€ 7.34312 mnd vs. NL +1,4%
Lupinestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.217 voor Lupinestraat 1 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 1 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.808. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 553.217.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 1
€ 568.808[ € 541.749 – € 598.775 ]
Verkoper houdt over€ 561.301−€ 7.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.334+€ 13.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.301

Wat is de vraagprijs?

Lupinestraat 1 in Uden staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Vraagprijs Lupinestraat 1
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.738 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 514.800[ € 345.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 1 adviseren wij in een bod van € 568.808, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.217+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.808+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.248+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 1 in Uden bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 553.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.217
Verwachte verkoopprijs€ 568.808
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (17%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 636.027
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 419.182
Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden
Gulikstraat 8
1965 · 163 m²
€ 503.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.217 zit Lupinestraat 1 in het middensegment van Schutveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 1 in Uden.

Wat is Lupinestraat 1 in Uden waard?
Lupinestraat 1 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.217 (bandbreedte € 486.831 – € 619.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de vraagprijs van Lupinestraat 1 in Uden?
Lupinestraat 1 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 1 in Uden?
Voor Lupinestraat 1 adviseren wij een bod van € 568.808 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 1 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 1 in Uden bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 1 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 1 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 1 ligt rond € 553.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).