Woningwaarde Prof. Pulsersstraat 58

5402GE Uden

145 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 5.130Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 743.893

+6,6%

[ € 654.626 – € 833.160 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 726.130[ € 689.824 – € 762.437 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 762.090[ € 723.625 – € 799.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Pulsersstraat 58 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.893 (€ 5.130 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.942Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 45.94412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 18.90512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Prof. Pulsersstraat 58

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.893 voor Prof. Pulsersstraat 58 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Pulsersstraat 58 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 762.090. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.893.

Verwachte verkoopprijs Prof. Pulsersstraat 58

€ 762.090[ € 723.625 – € 799.796 ]

Verkoper houdt over€ 752.457−€ 9.633 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 779.482+€ 17.392 kosten koper

Verkoopprijs€ 762.090

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.383

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 752.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Pulsersstraat 58 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 726.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.008 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Pulsersstraat 58

Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.

€ 726.130[ € 689.824 – € 762.437 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.008[ € 4.757 – € 5.258 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schutveld

€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Pulsersstraat 58 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 762.090, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 726.130 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.893+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 762.090+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 800.195+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Pulsersstraat 58 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 726.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Pulsersstraat 58 in Uden bedragen € 3.763 per maand bij een woningwaarde van € 743.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 944.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.763/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.638

OZB€ 44

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.763

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Pulsersstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.023 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.893

Verwachte verkoopprijs€ 762.090

Verwachte vraagprijs€ 726.130

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (9%)

C (30%)

D (19%)

E (16%)

F (10%)

G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation24,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Oliemolenstraat 9

1950 · 165 m²

€ 640.507

Prior van Milstraat 26

Prior van Milstraat 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Pulsersstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.893 duidelijk in het hogere segment van Schutveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Pulsersstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Pulsersstraat 58 in Uden.

Wat is Prof. Pulsersstraat 58 in Uden waard?

Prof. Pulsersstraat 58 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.893 (bandbreedte € 654.626 – € 833.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Pulsersstraat 58 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Prof. Pulsersstraat 58 in Uden is in oktober 2026 € 726.130 (bandbreedte € 689.824 – € 762.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.130.

Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Pulsersstraat 58 in Uden?

Voor Prof. Pulsersstraat 58 adviseren wij een bod van € 762.090 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prof. Pulsersstraat 58 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Prof. Pulsersstraat 58 in Uden bedragen € 3.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.638 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Pulsersstraat 58 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prof. Pulsersstraat 58 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Pulsersstraat 58?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Pulsersstraat 58 ligt rond € 743.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prof. Pulsersstraat 58?

Huishoudens in de buurt van Prof. Pulsersstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).