Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompetstraat 11

5402HB Uden

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.184
+6,6%
[ € 418.162 – € 532.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.411[ € 438.340 – € 484.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.368[ € 464.640 – € 513.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompetstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.184 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds september +0,5%
+€ 29.34812 maanden +6,6%
+€ 12.07612 mnd vs. NL +2,7%
Trompetstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.184 voor Trompetstraat 11 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompetstraat 11 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.368. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.184.

Verwachte verkoopprijs Trompetstraat 11
€ 489.368[ € 464.640 – € 513.551 ]
Verkoper houdt over€ 482.735−€ 6.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.305+€ 11.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompetstraat 11 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Trompetstraat 11
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 461.411[ € 438.340 – € 484.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompetstraat 11 adviseren wij in een bod van € 489.368, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.411 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.184+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.368+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.836+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompetstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 461.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompetstraat 11 in Uden bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 475.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompetstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.184
Verwachte verkoopprijs€ 489.368
Verwachte vraagprijs€ 461.411
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.184 ligt Trompetstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trompetstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompetstraat 11 in Uden.

Wat is Trompetstraat 11 in Uden waard?
Trompetstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.184 (bandbreedte € 418.162 – € 532.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompetstraat 11 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Trompetstraat 11 in Uden is in oktober 2026 € 461.411 (bandbreedte € 438.340 – € 484.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompetstraat 11 in Uden?
Voor Trompetstraat 11 adviseren wij een bod van € 489.368 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompetstraat 11 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Trompetstraat 11 in Uden bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompetstraat 11 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompetstraat 11 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompetstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Trompetstraat 11 ligt rond € 475.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompetstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Trompetstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).