Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompetstraat 3

5402HB Uden

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.883
+6,6%
[ € 368.617 – € 469.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.152[ € 387.744 – € 428.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.084[ € 411.009 – € 454.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompetstraat 3 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.883 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.219Sinds september +0,5%
+€ 25.87112 maanden +6,6%
+€ 10.64512 mnd vs. NL +2,7%
Trompetstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.883 voor Trompetstraat 3 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompetstraat 3 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.084. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.883.

Verwachte verkoopprijs Trompetstraat 3
€ 431.084[ € 411.009 – € 454.274 ]
Verkoper houdt over€ 425.092−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.856+€ 10.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompetstraat 3 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Trompetstraat 3
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 408.152[ € 387.744 – € 428.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompetstraat 3 adviseren wij in een bod van € 431.084, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 408.152 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.883+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.084+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.638+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompetstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 408.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompetstraat 3 in Uden bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 418.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompetstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.883
Verwachte verkoopprijs€ 431.084
Verwachte vraagprijs€ 408.152
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.883 zit Trompetstraat 3 in het middensegment van Bitswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trompetstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompetstraat 3 in Uden.

Wat is Trompetstraat 3 in Uden waard?
Trompetstraat 3 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.883 (bandbreedte € 368.617 – € 469.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompetstraat 3 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Trompetstraat 3 in Uden is in oktober 2026 € 408.152 (bandbreedte € 387.744 – € 428.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompetstraat 3 in Uden?
Voor Trompetstraat 3 adviseren wij een bod van € 431.084 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompetstraat 3 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Trompetstraat 3 in Uden bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompetstraat 3 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompetstraat 3 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompetstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Trompetstraat 3 ligt rond € 418.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompetstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Trompetstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).