Huiswaardemeter

Woningwaarde Paukenstraat 28

5402HK Uden

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.416
+6,6%
[ € 478.206 – € 608.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.043[ € 501.641 – € 554.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.236[ € 530.736 – € 586.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Paukenstraat 28 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.416 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds september +0,5%
+€ 33.56212 maanden +6,6%
+€ 13.81012 mnd vs. NL +2,7%
Paukenstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.416 voor Paukenstraat 28 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paukenstraat 28 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.236. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.416.

Verwachte verkoopprijs Paukenstraat 28
€ 559.236[ € 530.736 – € 586.603 ]
Verkoper houdt over€ 551.834−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.571+€ 13.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paukenstraat 28 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Paukenstraat 28
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 528.043[ € 501.641 – € 554.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paukenstraat 28 adviseren wij in een bod van € 559.236, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.043 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.416+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.236+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.198+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paukenstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 528.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paukenstraat 28 in Uden bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 543.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paukenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.416
Verwachte verkoopprijs€ 559.236
Verwachte vraagprijs€ 528.043
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paukenstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.416 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paukenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paukenstraat 28 in Uden.

Wat is Paukenstraat 28 in Uden waard?
Paukenstraat 28 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.416 (bandbreedte € 478.206 – € 608.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paukenstraat 28 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Paukenstraat 28 in Uden is in oktober 2026 € 528.043 (bandbreedte € 501.641 – € 554.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Paukenstraat 28 in Uden?
Voor Paukenstraat 28 adviseren wij een bod van € 559.236 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paukenstraat 28 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Paukenstraat 28 in Uden bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paukenstraat 28 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paukenstraat 28 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paukenstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Paukenstraat 28 ligt rond € 543.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paukenstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Paukenstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).