Huiswaardemeter

Woningwaarde Bugelstraat 12

5402HR Uden

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.863
+6,6%
[ € 322.839 – € 410.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.388[ € 337.619 – € 373.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.708[ € 359.564 – € 397.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Bugelstraat 12 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.863 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,5%
+€ 22.65812 maanden +6,6%
+€ 9.32312 mnd vs. NL +2,7%
Bugelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.863 voor Bugelstraat 12 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bugelstraat 12 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.708. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.863.

Verwachte verkoopprijs Bugelstraat 12
€ 378.708[ € 359.564 – € 397.412 ]
Verkoper houdt over€ 373.292−€ 5.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.432+€ 9.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bugelstraat 12 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Bugelstraat 12
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 355.388[ € 337.619 – € 373.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bugelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 378.708, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.388 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.863+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.708+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.643+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bugelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 355.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bugelstraat 12 in Uden bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 366.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bugelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.863
Verwachte verkoopprijs€ 378.708
Verwachte vraagprijs€ 355.388
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 361.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bugelstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bitswijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bugelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bugelstraat 12 in Uden.

Wat is Bugelstraat 12 in Uden waard?
Bugelstraat 12 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.863 (bandbreedte € 322.839 – € 410.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bugelstraat 12 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bugelstraat 12 in Uden is in oktober 2026 € 355.388 (bandbreedte € 337.619 – € 373.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Bugelstraat 12 in Uden?
Voor Bugelstraat 12 adviseren wij een bod van € 378.708 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bugelstraat 12 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bugelstraat 12 in Uden bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bugelstraat 12 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bugelstraat 12 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bugelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Bugelstraat 12 ligt rond € 366.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bugelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bugelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).