Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamboerijnstraat 29

5402HW Uden

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.953
+5,6%
[ € 322.039 – € 409.867 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.301[ € 358.834 – € 396.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamboerijnstraat 29 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.953 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds mei +0,5%
+€ 19.54812 maanden +5,6%
+€ 4.85812 mnd vs. NL +1,4%
Tamboerijnstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.953 voor Tamboerijnstraat 29 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamboerijnstraat 29 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.301. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.953.

Verwachte verkoopprijs Tamboerijnstraat 29
€ 377.301[ € 358.834 – € 396.606 ]
Verkoper houdt over€ 371.901−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.997+€ 9.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.901

Wat is de vraagprijs?

Tamboerijnstraat 29 in Uden staat in te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Vraagprijs Tamboerijnstraat 29
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.656 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 467.375[ € 355.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamboerijnstraat 29 adviseren wij in een bod van € 377.301, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.953+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.301+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.166+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamboerijnstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamboerijnstraat 29 in Uden bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 365.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamboerijnstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.953
Verwachte verkoopprijs€ 377.301
Vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 359.263
Straatbeeld van Vioolstraat 82, 5402AW Uden
Vioolstraat 82
1966 · 95 m²
€ 377.169
Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden
Gulikstraat 8
1965 · 163 m²
€ 503.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tamboerijnstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bitswijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tamboerijnstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamboerijnstraat 29 in Uden.

Wat is Tamboerijnstraat 29 in Uden waard?
Tamboerijnstraat 29 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.953 (bandbreedte € 322.039 – € 409.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de vraagprijs van Tamboerijnstraat 29 in Uden?
Tamboerijnstraat 29 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamboerijnstraat 29 in Uden?
Voor Tamboerijnstraat 29 adviseren wij een bod van € 377.301 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamboerijnstraat 29 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Tamboerijnstraat 29 in Uden bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamboerijnstraat 29 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamboerijnstraat 29 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamboerijnstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Tamboerijnstraat 29 ligt rond € 365.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamboerijnstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Tamboerijnstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).