Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendschoonstraat 51

5402LD Uden

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.536
+6,6%
[ € 465.112 – € 591.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.432[ € 517.627 – € 572.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendschoonstraat 51 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.536 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,5%
+€ 32.64312 maanden +6,6%
+€ 13.43212 mnd vs. NL +2,7%
Duizendschoonstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.536 voor Duizendschoonstraat 51 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendschoonstraat 51 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.432. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 528.536.

Verwachte verkoopprijs Duizendschoonstraat 51
€ 543.432[ € 517.627 – € 572.114 ]
Verkoper houdt over€ 536.204−€ 7.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.451+€ 13.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendschoonstraat 51 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendschoonstraat 51
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendschoonstraat 51 adviseren wij in een bod van € 543.432, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.536+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.432+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.604+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendschoonstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendschoonstraat 51 in Uden bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 528.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendschoonstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.536
Verwachte verkoopprijs€ 543.432
Verwachte vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Linnebankhof 30, 5402WH Uden
Herman Linnebankhof 30
1977 · 133 m²
€ 481.461
Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.536 zit Duizendschoonstraat 51 in het middensegment van Schutveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duizendschoonstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendschoonstraat 51 in Uden.

Wat is Duizendschoonstraat 51 in Uden waard?
Duizendschoonstraat 51 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.536 (bandbreedte € 465.112 – € 591.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendschoonstraat 51 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Duizendschoonstraat 51 in Uden is in oktober 2026 € 515.000 (bandbreedte € 489.250 – € 540.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendschoonstraat 51 in Uden?
Voor Duizendschoonstraat 51 adviseren wij een bod van € 543.432 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendschoonstraat 51 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendschoonstraat 51 in Uden bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendschoonstraat 51 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendschoonstraat 51 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendschoonstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Duizendschoonstraat 51 ligt rond € 528.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendschoonstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Duizendschoonstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).