Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutboomstraat 20

5402LL Uden

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.921
+6,6%
[ € 650.250 – € 827.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.330[ € 685.264 – € 757.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.941[ € 718.842 – € 794.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutboomstraat 20 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.921 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.915Sinds september +0,5%
+€ 45.63712 maanden +6,6%
+€ 18.77812 mnd vs. NL +2,7%
Schutboomstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.921 voor Schutboomstraat 20 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutboomstraat 20 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.941. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 738.921.

Verwachte verkoopprijs Schutboomstraat 20
€ 756.941[ € 718.842 – € 794.509 ]
Verkoper houdt over€ 747.365−€ 9.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.230+€ 17.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutboomstraat 20 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.715 per m².

Verwachte vraagprijs Schutboomstraat 20
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 721.330[ € 685.264 – € 757.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.715[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutboomstraat 20 adviseren wij in een bod van € 756.941, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 721.330 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.921+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.941+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.788+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutboomstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 721.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutboomstraat 20 in Uden bedragen € 3.739 per maand bij een woningwaarde van € 738.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.613
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutboomstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.921
Verwachte verkoopprijs€ 756.941
Verwachte vraagprijs€ 721.330
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Herman Linnebankhof 30, 5402WH Uden
Herman Linnebankhof 30
1977 · 133 m²
€ 481.461
Straatbeeld van Galerij 20A, 5401GD Uden
Galerij 20A
1963 · 150 m²
€ 430.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutboomstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.921 duidelijk in het hogere segment van Schutveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schutboomstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutboomstraat 20 in Uden.

Wat is Schutboomstraat 20 in Uden waard?
Schutboomstraat 20 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.921 (bandbreedte € 650.250 – € 827.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutboomstraat 20 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Schutboomstraat 20 in Uden is in oktober 2026 € 721.330 (bandbreedte € 685.264 – € 757.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutboomstraat 20 in Uden?
Voor Schutboomstraat 20 adviseren wij een bod van € 756.941 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutboomstraat 20 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Schutboomstraat 20 in Uden bedragen € 3.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.613 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutboomstraat 20 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutboomstraat 20 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutboomstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Schutboomstraat 20 ligt rond € 738.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutboomstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schutboomstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).