Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlosstraat 19

5402LM Uden

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.125
+6,6%
[ € 361.790 – € 460.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.587[ € 379.608 – € 419.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.996[ € 401.625 – € 443.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlosstraat 19 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.125 (€ 2.855 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds september +0,5%
+€ 25.39212 maanden +6,6%
+€ 10.44812 mnd vs. NL +2,7%
Vlosstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.125 voor Vlosstraat 19 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlosstraat 19 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.996. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.125.

Verwachte verkoopprijs Vlosstraat 19
€ 422.996[ € 401.625 – € 443.901 ]
Verkoper houdt over€ 417.093−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.606+€ 10.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlosstraat 19 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Vlosstraat 19
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 399.587[ € 379.608 – € 419.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlosstraat 19 adviseren wij in een bod van € 422.996, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.587 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.125+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.996+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.146+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlosstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 399.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlosstraat 19 in Uden bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 411.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlosstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.125
Verwachte verkoopprijs€ 422.996
Verwachte vraagprijs€ 399.587
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Prior van Milstraat 26, 5402GH Uden
Prior van Milstraat 26
1935 · 272 m²
€ 762.011
Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.125 is Vlosstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Schutveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlosstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlosstraat 19 in Uden.

Wat is Vlosstraat 19 in Uden waard?
Vlosstraat 19 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.125 (bandbreedte € 361.790 – € 460.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlosstraat 19 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Vlosstraat 19 in Uden is in oktober 2026 € 399.587 (bandbreedte € 379.608 – € 419.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlosstraat 19 in Uden?
Voor Vlosstraat 19 adviseren wij een bod van € 422.996 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlosstraat 19 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlosstraat 19 in Uden bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlosstraat 19 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlosstraat 19 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlosstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Vlosstraat 19 ligt rond € 411.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlosstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Vlosstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).