Huiswaardemeter

Woningwaarde Mussenstraat 11

5402LP Uden

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.952
+6,6%
[ € 475.158 – € 604.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.425[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Mussenstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.952 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,5%
+€ 33.34912 maanden +6,6%
+€ 13.72312 mnd vs. NL +2,7%
Mussenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.952 voor Mussenstraat 11 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mussenstraat 11 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.425. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.952.

Verwachte verkoopprijs Mussenstraat 11
€ 555.425[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 548.065−€ 7.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.684+€ 13.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.065

Wat is de vraagprijs?

Mussenstraat 11 in Uden staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Mussenstraat 11
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mussenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 555.425, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.952+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.425+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.196+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mussenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mussenstraat 11 in Uden bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 539.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mussenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.952
Verwachte verkoopprijs€ 555.425
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Linnebankhof 30, 5402WH Uden
Herman Linnebankhof 30
1977 · 133 m²
€ 481.461
Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.952 zit Mussenstraat 11 in het middensegment van Schutveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mussenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mussenstraat 11 in Uden.

Wat is Mussenstraat 11 in Uden waard?
Mussenstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.952 (bandbreedte € 475.158 – € 604.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de vraagprijs van Mussenstraat 11 in Uden?
Mussenstraat 11 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Mussenstraat 11 in Uden?
Voor Mussenstraat 11 adviseren wij een bod van € 555.425 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mussenstraat 11 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Mussenstraat 11 in Uden bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mussenstraat 11 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mussenstraat 11 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mussenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Mussenstraat 11 ligt rond € 539.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mussenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mussenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).