Huiswaardemeter

Woningwaarde Mussenstraat 17

5402LP Uden

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.514
+6,6%
[ € 490.612 – € 624.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.315[ € 514.249 – € 568.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.198[ € 545.104 – € 602.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Mussenstraat 17 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.514 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.954Sinds september +0,5%
+€ 34.43312 maanden +6,6%
+€ 14.16812 mnd vs. NL +2,7%
Mussenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.514 voor Mussenstraat 17 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mussenstraat 17 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.198. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.514.

Verwachte verkoopprijs Mussenstraat 17
€ 574.198[ € 545.104 – € 602.484 ]
Verkoper houdt over€ 566.632−€ 7.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.832+€ 13.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mussenstraat 17 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.587 per m².

Verwachte vraagprijs Mussenstraat 17
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 541.315[ € 514.249 – € 568.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.587[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mussenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 574.198, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.315 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.514+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.198+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.908+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mussenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 541.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mussenstraat 17 in Uden bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 557.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mussenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.514
Verwachte verkoopprijs€ 574.198
Verwachte vraagprijs€ 541.315
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Linnebankhof 30, 5402WH Uden
Herman Linnebankhof 30
1977 · 133 m²
€ 481.461
Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.514 zit Mussenstraat 17 in het middensegment van Schutveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mussenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mussenstraat 17 in Uden.

Wat is Mussenstraat 17 in Uden waard?
Mussenstraat 17 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.514 (bandbreedte € 490.612 – € 624.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mussenstraat 17 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Mussenstraat 17 in Uden is in oktober 2026 € 541.315 (bandbreedte € 514.249 – € 568.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Mussenstraat 17 in Uden?
Voor Mussenstraat 17 adviseren wij een bod van € 574.198 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mussenstraat 17 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Mussenstraat 17 in Uden bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mussenstraat 17 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mussenstraat 17 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mussenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Mussenstraat 17 ligt rond € 557.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mussenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mussenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).