Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutveldstraat 7

5402LS Uden

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.215
+6,6%
[ € 465.709 – € 592.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.238[ € 488.526 – € 539.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.628[ € 516.861 – € 571.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutveldstraat 7 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.215 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +0,5%
+€ 32.68512 maanden +6,6%
+€ 13.44912 mnd vs. NL +2,7%
Schutveldstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.215 voor Schutveldstraat 7 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutveldstraat 7 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.628. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.215.

Verwachte verkoopprijs Schutveldstraat 7
€ 544.628[ € 516.861 – € 571.267 ]
Verkoper houdt over€ 537.387−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.671+€ 13.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutveldstraat 7 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Schutveldstraat 7
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 514.238[ € 488.526 – € 539.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutveldstraat 7 adviseren wij in een bod van € 544.628, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.238 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.215+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.628+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.859+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutveldstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 514.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutveldstraat 7 in Uden bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 529.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutveldstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.215
Verwachte verkoopprijs€ 544.628
Verwachte vraagprijs€ 514.238
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Herman Linnebankhof 30, 5402WH Uden
Herman Linnebankhof 30
1977 · 133 m²
€ 481.461
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.215 zit Schutveldstraat 7 in het middensegment van Schutveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutveldstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutveldstraat 7 in Uden.

Wat is Schutveldstraat 7 in Uden waard?
Schutveldstraat 7 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.215 (bandbreedte € 465.709 – € 592.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutveldstraat 7 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Schutveldstraat 7 in Uden is in oktober 2026 € 514.238 (bandbreedte € 488.526 – € 539.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutveldstraat 7 in Uden?
Voor Schutveldstraat 7 adviseren wij een bod van € 544.628 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutveldstraat 7 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Schutveldstraat 7 in Uden bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutveldstraat 7 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutveldstraat 7 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutveldstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Schutveldstraat 7 ligt rond € 529.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutveldstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schutveldstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).