Huiswaardemeter

Woningwaarde Millsebaan 33

5402LV Uden

298 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.754
+6,6%
[ € 726.664 – € 924.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.613[ € 767.232 – € 847.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.302[ € 801.757 – € 886.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Millsebaan 33 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.754 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.375Sinds september +0,5%
+€ 51.00012 maanden +6,6%
+€ 20.98512 mnd vs. NL +2,7%
Millsebaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.754 voor Millsebaan 33 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Millsebaan 33 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.302. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 825.754.

Verwachte verkoopprijs Millsebaan 33
€ 844.302[ € 801.757 – € 886.154 ]
Verkoper houdt over€ 833.765−€ 10.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.338+€ 19.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Millsebaan 33 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Millsebaan 33
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 807.613[ € 767.232 – € 847.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Millsebaan 33 adviseren wij in een bod van € 844.302, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 807.613 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.754+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.302+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.517+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Millsebaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 807.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Millsebaan 33 in Uden bedragen € 4.204 per maand bij een woningwaarde van € 825.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.038
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.453.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Millsebaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.754
Verwachte verkoopprijs€ 844.302
Verwachte vraagprijs€ 807.613
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Artillerieweg 13, 5403PB Uden
Artillerieweg 13
1966 · 231 m²
€ 964.544
Straatbeeld van Galerij 20A, 5401GD Uden
Galerij 20A
1963 · 150 m²
€ 430.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Millsebaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.754 duidelijk in het hogere segment van Schutveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Millsebaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Millsebaan 33 in Uden.

Wat is Millsebaan 33 in Uden waard?
Millsebaan 33 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.754 (bandbreedte € 726.664 – € 924.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Millsebaan 33 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Millsebaan 33 in Uden is in oktober 2026 € 807.613 (bandbreedte € 767.232 – € 847.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Millsebaan 33 in Uden?
Voor Millsebaan 33 adviseren wij een bod van € 844.302 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Millsebaan 33 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Millsebaan 33 in Uden bedragen € 4.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.038 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Millsebaan 33 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Millsebaan 33 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Millsebaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Millsebaan 33 ligt rond € 825.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Millsebaan 33?
Huishoudens in de buurt van Millsebaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).