Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaroenlaan 14

5402PA Uden

203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.861
+6,6%
[ € 560.438 – € 713.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.356[ € 592.188 – € 654.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.788[ € 620.613 – € 685.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaroenlaan 14 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.861 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.374Sinds september +0,5%
+€ 39.33412 maanden +6,6%
+€ 16.18512 mnd vs. NL +2,7%
Klaroenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.861 voor Klaroenlaan 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaroenlaan 14 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.788. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 636.861.

Verwachte verkoopprijs Klaroenlaan 14
€ 651.788[ € 620.613 – € 685.941 ]
Verkoper houdt over€ 643.368−€ 8.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.974+€ 15.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaroenlaan 14 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Klaroenlaan 14
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 623.356[ € 592.188 – € 654.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaroenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 651.788, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 623.356 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.861+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.788+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.377+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaroenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 623.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaroenlaan 14 in Uden bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 636.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaroenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.861
Verwachte verkoopprijs€ 651.788
Verwachte vraagprijs€ 623.356
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaroenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.861 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaroenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaroenlaan 14 in Uden.

Wat is Klaroenlaan 14 in Uden waard?
Klaroenlaan 14 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.861 (bandbreedte € 560.438 – € 713.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaroenlaan 14 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Klaroenlaan 14 in Uden is in oktober 2026 € 623.356 (bandbreedte € 592.188 – € 654.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaroenlaan 14 in Uden?
Voor Klaroenlaan 14 adviseren wij een bod van € 651.788 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaroenlaan 14 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Klaroenlaan 14 in Uden bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaroenlaan 14 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaroenlaan 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaroenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Klaroenlaan 14 ligt rond € 636.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaroenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Klaroenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).