Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaroenlaan 16

5402PA Uden

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.686
+6,6%
[ € 567.324 – € 722.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.530[ € 598.054 – € 661.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.207[ € 626.761 – € 692.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaroenlaan 16 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.686 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds september +0,5%
+€ 39.81712 maanden +6,6%
+€ 16.38412 mnd vs. NL +2,7%
Klaroenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.686 voor Klaroenlaan 16 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaroenlaan 16 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.207. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 644.686.

Verwachte verkoopprijs Klaroenlaan 16
€ 660.207[ € 626.761 – € 692.735 ]
Verkoper houdt over€ 651.695−€ 8.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.561+€ 15.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaroenlaan 16 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Klaroenlaan 16
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 629.530[ € 598.054 – € 661.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaroenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 660.207, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 629.530 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.686+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.207+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.217+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaroenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 629.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaroenlaan 16 in Uden bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 644.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.153
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaroenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.686
Verwachte verkoopprijs€ 660.207
Verwachte vraagprijs€ 629.530
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaroenlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.686 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaroenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaroenlaan 16 in Uden.

Wat is Klaroenlaan 16 in Uden waard?
Klaroenlaan 16 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.686 (bandbreedte € 567.324 – € 722.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaroenlaan 16 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Klaroenlaan 16 in Uden is in oktober 2026 € 629.530 (bandbreedte € 598.054 – € 661.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaroenlaan 16 in Uden?
Voor Klaroenlaan 16 adviseren wij een bod van € 660.207 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaroenlaan 16 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Klaroenlaan 16 in Uden bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.153 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaroenlaan 16 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaroenlaan 16 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaroenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Klaroenlaan 16 ligt rond € 644.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaroenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Klaroenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).