Huiswaardemeter

Woningwaarde Orgellaan 23

5402PD Uden

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.315
+6,6%
[ € 499.237 – € 635.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.106[ € 523.551 – € 578.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.001[ € 554.441 – € 612.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Orgellaan 23 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.315 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds september +0,5%
+€ 35.03912 maanden +6,6%
+€ 14.41812 mnd vs. NL +2,7%
Orgellaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.315 voor Orgellaan 23 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orgellaan 23 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.001. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.315.

Verwachte verkoopprijs Orgellaan 23
€ 584.001[ € 554.441 – € 612.802 ]
Verkoper houdt over€ 576.327−€ 7.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.831+€ 13.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orgellaan 23 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Verwachte vraagprijs Orgellaan 23
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 551.106[ € 523.551 – € 578.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orgellaan 23 adviseren wij in een bod van € 584.001, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.106 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.315+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.001+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.201+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orgellaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 551.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orgellaan 23 in Uden bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 567.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orgellaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.315
Verwachte verkoopprijs€ 584.001
Verwachte vraagprijs€ 551.106
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orgellaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.315 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Orgellaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orgellaan 23 in Uden.

Wat is Orgellaan 23 in Uden waard?
Orgellaan 23 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.315 (bandbreedte € 499.237 – € 635.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orgellaan 23 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Orgellaan 23 in Uden is in oktober 2026 € 551.106 (bandbreedte € 523.551 – € 578.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Orgellaan 23 in Uden?
Voor Orgellaan 23 adviseren wij een bod van € 584.001 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orgellaan 23 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Orgellaan 23 in Uden bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orgellaan 23 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orgellaan 23 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orgellaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Orgellaan 23 ligt rond € 567.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orgellaan 23?
Huishoudens in de buurt van Orgellaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).