Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden

Woningwaarde Keizershof 737

5403BJ Uden

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.825
+5,9%
[ € 304.326 – € 387.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.711[ € 338.936 – € 374.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizershof 737 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.825 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds juli +0,5%
+€ 19.23212 maanden +5,9%
+€ 7.69712 mnd vs. NL +2,4%
Keizershof 737
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.825 voor Keizershof 737 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizershof 737 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.711. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.825.

Verwachte verkoopprijs Keizershof 737
€ 356.711[ € 338.936 – € 374.614 ]
Verkoper houdt over€ 351.537−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.995+€ 9.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizershof 737 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Keizershof 737
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 474.917[ € 335.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizershof 737 adviseren wij in een bod van € 356.711, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.825+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.711+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.547+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizershof 737 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizershof 737 in Uden bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 345.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizershof 737

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.825
Verwachte verkoopprijs€ 356.711
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Goudrenet 19, 5401LX Uden
Goudrenet 19
1984 · 97 m²
€ 420.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.825 is Keizershof 737 een van de meer betaalbare woningen in Raam. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizershof 737

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizershof 737 in Uden.

Wat is Keizershof 737 in Uden waard?
Keizershof 737 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.825 (bandbreedte € 304.326 – € 387.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizershof 737 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Keizershof 737 in Uden is in augustus 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizershof 737 in Uden?
Voor Keizershof 737 adviseren wij een bod van € 356.711 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizershof 737 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Keizershof 737 in Uden bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizershof 737 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizershof 737 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizershof 737?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Keizershof 737 ligt rond € 345.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizershof 737?
Huishoudens in de buurt van Keizershof 737 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).