Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizershof 741

5403BJ Uden

Te koop
67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.697
+5,9%
[ € 302.453 – € 384.941 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.193[ € 338.300 – € 373.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizershof 741 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.697 (€ 5.130 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds juli +0,5%
+€ 19.11412 maanden +5,9%
+€ 7.65012 mnd vs. NL +2,4%
Keizershof 741
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.697 voor Keizershof 741 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizershof 741 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.193. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.697.

Verwachte verkoopprijs Keizershof 741
€ 354.193[ € 338.300 – € 373.910 ]
Verkoper houdt over€ 349.047−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.427+€ 9.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.047

Wat is de vraagprijs?

Keizershof 741 in Uden staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Keizershof 741
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 474.917[ € 335.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizershof 741 adviseren wij in een bod van € 354.193, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.697+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.193+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.903+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizershof 741 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizershof 741 in Uden bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 343.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizershof 741

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.697
Verwachte verkoopprijs€ 354.193
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden
Keizershof 737
1986 · 67 m²
€ 345.825
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.697 is Keizershof 741 een van de meer betaalbare woningen in Raam. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizershof 741

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizershof 741 in Uden.

Wat is Keizershof 741 in Uden waard?
Keizershof 741 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.697 (bandbreedte € 302.453 – € 384.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Keizershof 741 in Uden?
Keizershof 741 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizershof 741 in Uden?
Voor Keizershof 741 adviseren wij een bod van € 354.193 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizershof 741 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Keizershof 741 in Uden bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizershof 741 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizershof 741 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizershof 741?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Keizershof 741 ligt rond € 343.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizershof 741?
Huishoudens in de buurt van Keizershof 741 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).