Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerveld 104

5403CC Uden

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.107
+5,6%
[ € 435.694 – € 554.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 482.500[ € 458.375 – € 506.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.061[ € 484.961 – € 536.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerveld 104 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.107 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.623Sinds mei +0,5%
+€ 26.44612 maanden +5,6%
+€ 6.57212 mnd vs. NL +1,4%
Jonkerveld 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.107 voor Jonkerveld 104 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerveld 104 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.061. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 495.107.

Verwachte verkoopprijs Jonkerveld 104
€ 509.061[ € 484.961 – € 536.009 ]
Verkoper houdt over€ 502.211−€ 6.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.392+€ 12.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.211

Wat is de vraagprijs?

Jonkerveld 104 in Uden staat in te koop voor € 482.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Vraagprijs Jonkerveld 104
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 482.500[ € 458.375 – € 506.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 484.167[ € 335.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerveld 104 adviseren wij in een bod van € 509.061, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 482.500 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.107+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.061+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.514+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerveld 104 zal in bij een vraagprijs van € 482.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerveld 104 in Uden bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 495.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerveld 104

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.107
Verwachte verkoopprijs€ 509.061
Vraagprijs€ 482.500
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 513.467
Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden
Keizershof 206
1977 · 170 m²
€ 590.466
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 488.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.107 ligt Jonkerveld 104 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raam. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkerveld 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerveld 104 in Uden.

Wat is Jonkerveld 104 in Uden waard?
Jonkerveld 104 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.107 (bandbreedte € 435.694 – € 554.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Jonkerveld 104 in Uden?
Jonkerveld 104 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 482.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerveld 104 in Uden?
Voor Jonkerveld 104 adviseren wij een bod van € 509.061 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerveld 104 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerveld 104 in Uden bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerveld 104 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerveld 104 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerveld 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerveld 104 ligt rond € 495.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerveld 104?
Huishoudens in de buurt van Jonkerveld 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).