Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerveld 106

5403CC Uden

Te koop
133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.454
+5,9%
[ € 472.960 – € 601.948 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.601[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerveld 106 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.454 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds juli +0,5%
+€ 29.88912 maanden +5,9%
+€ 11.96212 mnd vs. NL +2,4%
Jonkerveld 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.454 voor Jonkerveld 106 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerveld 106 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.601. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.454.

Verwachte verkoopprijs Jonkerveld 106
€ 552.601[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 545.272−€ 7.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.803+€ 13.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.272

Wat is de vraagprijs?

Jonkerveld 106 in Uden staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Jonkerveld 106
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 474.917[ € 335.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerveld 106 adviseren wij in een bod van € 552.601, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.454+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.601+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.231+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerveld 106 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerveld 106 in Uden bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 537.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerveld 106

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.454
Verwachte verkoopprijs€ 552.601
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 517.083
Straatbeeld van Keizershof 728, 5403BJ Uden
Keizershof 728
1971 · 148 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden
Keizershof 206
1977 · 170 m²
€ 594.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.454 ligt Jonkerveld 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raam. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkerveld 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerveld 106 in Uden.

Wat is Jonkerveld 106 in Uden waard?
Jonkerveld 106 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.454 (bandbreedte € 472.960 – € 601.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Jonkerveld 106 in Uden?
Jonkerveld 106 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerveld 106 in Uden?
Voor Jonkerveld 106 adviseren wij een bod van € 552.601 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerveld 106 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerveld 106 in Uden bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerveld 106 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerveld 106 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerveld 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerveld 106 ligt rond € 537.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerveld 106?
Huishoudens in de buurt van Jonkerveld 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).