Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerveld 106

5403CC Uden

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.023
+5,6%
[ € 494.580 – € 629.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.862[ € 551.800 – € 609.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerveld 106 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.023 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,5%
+€ 30.02112 maanden +5,6%
+€ 7.46112 mnd vs. NL +1,4%
Jonkerveld 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.023 voor Jonkerveld 106 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerveld 106 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.862. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.023.

Verwachte verkoopprijs Jonkerveld 106
€ 577.862[ € 551.800 – € 609.884 ]
Verkoper houdt over€ 570.256−€ 7.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.569+€ 13.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.256

Wat is de vraagprijs?

Jonkerveld 106 in Uden staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Vraagprijs Jonkerveld 106
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 484.167[ € 335.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerveld 106 adviseren wij in een bod van € 577.862, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.023+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.862+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.755+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerveld 106 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerveld 106 in Uden bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 562.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerveld 106

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.023
Verwachte verkoopprijs€ 577.862
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 513.467
Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden
Keizershof 206
1977 · 170 m²
€ 590.466
Straatbeeld van Sieberg 408, 5403WG Uden
Sieberg 408
1977 · 110 m²
€ 370.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerveld 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.023 duidelijk in het hogere segment van Raam. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkerveld 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerveld 106 in Uden.

Wat is Jonkerveld 106 in Uden waard?
Jonkerveld 106 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.023 (bandbreedte € 494.580 – € 629.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Jonkerveld 106 in Uden?
Jonkerveld 106 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerveld 106 in Uden?
Voor Jonkerveld 106 adviseren wij een bod van € 577.862 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerveld 106 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerveld 106 in Uden bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerveld 106 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerveld 106 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerveld 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerveld 106 ligt rond € 562.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerveld 106?
Huishoudens in de buurt van Jonkerveld 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).