Huiswaardemeter

Woningwaarde Landschrijversveld 515

5403EM Uden

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.683
+5,6%
[ € 528.601 – € 672.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.612[ € 582.426 – € 643.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Landschrijversveld 515 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.683 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds mei +0,5%
+€ 32.08612 maanden +5,6%
+€ 7.97412 mnd vs. NL +1,4%
Landschrijversveld 515
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.683 voor Landschrijversveld 515 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landschrijversveld 515 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.612. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 600.683.

Verwachte verkoopprijs Landschrijversveld 515
€ 617.612[ € 582.426 – € 643.734 ]
Verkoper houdt over€ 609.568−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.114+€ 14.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.568

Wat is de vraagprijs?

Landschrijversveld 515 in Uden staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Vraagprijs Landschrijversveld 515
Onder gem. in buurt MelleBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Melle
€ 504.778[ € 299.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landschrijversveld 515 adviseren wij in een bod van € 617.612, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.683+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.612+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.493+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landschrijversveld 515 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landschrijversveld 515 in Uden bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 600.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landschrijversveld 515

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.683
Verwachte verkoopprijs€ 617.612
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMelle→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (32%)
C (36%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Melle

Melle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauwere 624, 5403XL Uden
Lauwere 624
1975 · 125 m²
€ 430.239
Straatbeeld van Sieberg 408, 5403WG Uden
Sieberg 408
1977 · 110 m²
€ 370.443
Straatbeeld van Wachtendonk 804, 5403VC Uden
Wachtendonk 804
1972 · 94 m²
€ 352.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landschrijversveld 515 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.683 duidelijk in het hogere segment van Melle. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landschrijversveld 515

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landschrijversveld 515 in Uden.

Wat is Landschrijversveld 515 in Uden waard?
Landschrijversveld 515 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.683 (bandbreedte € 528.601 – € 672.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melle.
Wat is de vraagprijs van Landschrijversveld 515 in Uden?
Landschrijversveld 515 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Landschrijversveld 515 in Uden?
Voor Landschrijversveld 515 adviseren wij een bod van € 617.612 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landschrijversveld 515 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Landschrijversveld 515 in Uden bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landschrijversveld 515 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landschrijversveld 515 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landschrijversveld 515?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melle is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Landschrijversveld 515 ligt rond € 600.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landschrijversveld 515?
Huishoudens in de buurt van Landschrijversveld 515 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).