Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenwal 368

5403KC Uden

44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.932
+6,6%
[ € 160.980 – € 204.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.808[ € 167.968 – € 185.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.268[ € 179.558 – € 198.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenwal 368 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.932 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 969Sinds september +0,5%
+€ 11.29812 maanden +6,6%
+€ 4.64912 mnd vs. NL +2,7%
Eikenwal 368
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.932 voor Eikenwal 368 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenwal 368 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.268. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 182.932.

Verwachte verkoopprijs Eikenwal 368
€ 189.268[ € 179.558 – € 198.458 ]
Verkoper houdt over€ 185.936−€ 3.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.203+€ 5.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenwal 368 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenwal 368
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 176.808[ € 167.968 – € 185.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenwal 368 adviseren wij in een bod van € 189.268, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 176.808 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.932+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.268+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.731+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenwal 368 zal in bij een vraagprijs van € 176.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenwal 368 in Uden bedragen € 962 per maand bij een woningwaarde van € 182.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 895
OZB€ 11
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 962
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenwal 368

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.932
Verwachte verkoopprijs€ 189.268
Verwachte vraagprijs€ 176.808
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (40%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden
Keizershof 737
1986 · 67 m²
€ 345.825
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.932 is Eikenwal 368 een van de meer betaalbare woningen in Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eikenwal 368

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenwal 368 in Uden.

Wat is Eikenwal 368 in Uden waard?
Eikenwal 368 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.932 (bandbreedte € 160.980 – € 204.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenwal 368 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Eikenwal 368 in Uden is in oktober 2026 € 176.808 (bandbreedte € 167.968 – € 185.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenwal 368 in Uden?
Voor Eikenwal 368 adviseren wij een bod van € 189.268 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenwal 368 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenwal 368 in Uden bedragen € 962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 895 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenwal 368 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenwal 368 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 11.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenwal 368?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Eikenwal 368 ligt rond € 182.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenwal 368?
Huishoudens in de buurt van Eikenwal 368 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).