Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenwal 151

5403KD Uden

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.199
+6,6%
[ € 161.215 – € 205.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.004[ € 168.154 – € 185.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.611[ € 179.925 – € 198.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenwal 151 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.199 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,5%
+€ 11.31512 maanden +6,6%
+€ 4.65612 mnd vs. NL +2,7%
Eikenwal 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.199 voor Eikenwal 151 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenwal 151 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.611. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 183.199.

Verwachte verkoopprijs Eikenwal 151
€ 189.611[ € 179.925 – € 198.864 ]
Verkoper houdt over€ 186.275−€ 3.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.553+€ 5.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenwal 151 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenwal 151
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 177.004[ € 168.154 – € 185.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 586.561[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenwal 151 adviseren wij in een bod van € 189.611, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 177.004 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.199+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.611+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.092+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenwal 151 zal in bij een vraagprijs van € 177.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenwal 151 in Uden bedragen € 963 per maand bij een woningwaarde van € 183.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 896
OZB€ 11
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 963
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenwal 151

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.199
Verwachte verkoopprijs€ 189.611
Verwachte vraagprijs€ 177.004
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (40%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden
Keizershof 737
1986 · 67 m²
€ 345.825
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.199 is Eikenwal 151 een van de meer betaalbare woningen in Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eikenwal 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenwal 151 in Uden.

Wat is Eikenwal 151 in Uden waard?
Eikenwal 151 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.199 (bandbreedte € 161.215 – € 205.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenwal 151 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Eikenwal 151 in Uden is in oktober 2026 € 177.004 (bandbreedte € 168.154 – € 185.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenwal 151 in Uden?
Voor Eikenwal 151 adviseren wij een bod van € 189.611 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenwal 151 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenwal 151 in Uden bedragen € 963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 896 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenwal 151 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenwal 151 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 11.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenwal 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Eikenwal 151 ligt rond € 183.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenwal 151?
Huishoudens in de buurt van Eikenwal 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).