Huiswaardemeter

Woningwaarde den Brier 201

5403KN Uden

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.965
+5,6%
[ € 488.369 – € 621.561 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 538.978[ € 512.029 – € 565.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.868[ € 542.239 – € 599.317 ]

Wat is mijn huis waard?

den Brier 201 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.965 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds mei +0,5%
+€ 29.64412 maanden +5,6%
+€ 7.36712 mnd vs. NL +1,4%
den Brier 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.965 voor den Brier 201 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Brier 201 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.868. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.965.

Verwachte verkoopprijs den Brier 201
€ 570.868[ € 542.239 – € 599.317 ]
Verkoper houdt over€ 563.338−€ 7.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.435+€ 13.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.338

Wat is de vraagprijs?

den Brier 201 in Uden staat in te koop voor € 538.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Vraagprijs den Brier 201
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 538.978[ € 512.029 – € 565.927 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 586.250[ € 435.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Brier 201 adviseren wij in een bod van € 570.868, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 538.978 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.965+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.868+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.411+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Brier 201 zal in bij een vraagprijs van € 538.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Brier 201 in Uden bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 554.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Brier 201

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.965
Verwachte verkoopprijs€ 570.868
Vraagprijs€ 538.978
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (41%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 488.209
Straatbeeld van Heufkens 201, 5403LP Uden
Heufkens 201
1979 · 119 m²
€ 464.386
Straatbeeld van Morel 153, 5401LC Uden
Morel 153
1984 · 142 m²
€ 521.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.965 zit den Brier 201 in het middensegment van Hoeven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over den Brier 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Brier 201 in Uden.

Wat is den Brier 201 in Uden waard?
den Brier 201 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.965 (bandbreedte € 488.369 – € 621.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de vraagprijs van den Brier 201 in Uden?
den Brier 201 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 538.978. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op den Brier 201 in Uden?
Voor den Brier 201 adviseren wij een bod van € 570.868 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Brier 201 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van den Brier 201 in Uden bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Brier 201 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Brier 201 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Brier 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van den Brier 201 ligt rond € 554.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Brier 201?
Huishoudens in de buurt van den Brier 201 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).