Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden

Woningwaarde Heufkens 510

5403LV Uden

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.209
+5,6%
[ € 429.624 – € 546.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.168[ € 450.460 – € 497.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.666[ € 477.037 – € 527.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Heufkens 510 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.209 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds mei +0,5%
+€ 26.07812 maanden +5,6%
+€ 6.48112 mnd vs. NL +1,4%
Heufkens 510
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.209 voor Heufkens 510 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heufkens 510 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.666. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.209.

Verwachte verkoopprijs Heufkens 510
€ 502.666[ € 477.037 – € 527.251 ]
Verkoper houdt over€ 495.887−€ 6.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.869+€ 12.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heufkens 510 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Heufkens 510
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 474.168[ € 450.460 – € 497.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 586.250[ € 435.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heufkens 510 adviseren wij in een bod van € 502.666, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.168 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.209+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.666+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.799+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heufkens 510 zal in bij een vraagprijs van € 474.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heufkens 510 in Uden bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 488.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.387
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heufkens 510

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.209
Verwachte verkoopprijs€ 502.666
Verwachte vraagprijs€ 474.168
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (41%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heufkens 201, 5403LP Uden
Heufkens 201
1979 · 119 m²
€ 464.386
Straatbeeld van Lange Goorstraat 3, 5406XE Uden
Lange Goorstraat 3
1979 · 178 m²
€ 335.090
Straatbeeld van Bogerdstraat 2, 5401ZJ Uden
Bogerdstraat 2
1983 · 146 m²
€ 507.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heufkens 510 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoeven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heufkens 510

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heufkens 510 in Uden.

Wat is Heufkens 510 in Uden waard?
Heufkens 510 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.209 (bandbreedte € 429.624 – € 546.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heufkens 510 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Heufkens 510 in Uden is in juni 2026 € 474.168 (bandbreedte € 450.460 – € 497.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Heufkens 510 in Uden?
Voor Heufkens 510 adviseren wij een bod van € 502.666 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heufkens 510 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Heufkens 510 in Uden bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.387 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heufkens 510 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heufkens 510 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heufkens 510?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Heufkens 510 ligt rond € 488.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heufkens 510?
Huishoudens in de buurt van Heufkens 510 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).