Woningwaarde Heufkens 201, Uden (5403LP)

Wat is mijn huis waard?

Heufkens 201 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.386 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.80612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.16512 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Heufkens 201

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.386 voor Heufkens 201 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heufkens 201 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 477.900. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.386.

Verwachte verkoopprijs Heufkens 201

€ 477.900[ € 453.555 – € 501.298 ]

Verkoper houdt over€ 471.393−€ 6.507 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 489.608+€ 11.708 kosten koper

Verkoopprijs€ 477.900

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heufkens 201 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 451.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Heufkens 201

Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.

€ 451.254[ € 428.691 – € 473.817 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.792[ € 3.602 – € 3.982 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoeven

€ 586.250[ € 435.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heufkens 201 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 477.900, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 451.254 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.386+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 477.900+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 501.795+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heufkens 201 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 451.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heufkens 201 in Uden bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 464.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 232.000€ 697.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.334/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.334

Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heufkens 201

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte201 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.386

Verwachte verkoopprijs€ 477.900

Verwachte vraagprijs€ 451.254

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (29%)

B (25%)

C (41%)

D (5%)

E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heufkens 201 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoeven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heufkens 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heufkens 201 in Uden.

Wat is Heufkens 201 in Uden waard?

Heufkens 201 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.386 (bandbreedte € 408.660 – € 520.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heufkens 201 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Heufkens 201 in Uden is in juni 2026 € 451.254 (bandbreedte € 428.691 – € 473.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.

Hoeveel moet ik overbieden op Heufkens 201 in Uden?

Voor Heufkens 201 adviseren wij een bod van € 477.900 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heufkens 201 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Heufkens 201 in Uden bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heufkens 201 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heufkens 201 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heufkens 201?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Heufkens 201 ligt rond € 464.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heufkens 201?

Huishoudens in de buurt van Heufkens 201 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Heufkens 201

Onderhoudsstaat en woningwaarde