Huiswaardemeter

Woningwaarde Hurk 112

5403LB Uden

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.034
+6,6%
[ € 610.750 – € 777.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.834[ € 643.942 – € 711.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.621[ € 674.851 – € 745.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Hurk 112 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.034 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.677Sinds september +0,5%
+€ 42.86512 maanden +6,6%
+€ 17.63812 mnd vs. NL +2,7%
Hurk 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.034 voor Hurk 112 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hurk 112 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.621. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.034.

Verwachte verkoopprijs Hurk 112
€ 710.621[ € 674.851 – € 745.889 ]
Verkoper houdt over€ 701.554−€ 9.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.983+€ 16.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hurk 112 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Hurk 112
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 677.834[ € 643.942 – € 711.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.650 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hurk 112 adviseren wij in een bod van € 710.621, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 677.834 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.034+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.621+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.152+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hurk 112 zal in bij een vraagprijs van € 677.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hurk 112 in Uden bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 694.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.394
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hurk 112

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.034
Verwachte verkoopprijs€ 710.621
Verwachte vraagprijs€ 677.834
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (40%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoffels 327, 5403NG Uden
Stoffels 327
1984 · 198 m²
€ 764.551
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 491.646
Straatbeeld van Heufkens 201, 5403LP Uden
Heufkens 201
1979 · 119 m²
€ 467.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hurk 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.034 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hurk 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hurk 112 in Uden.

Wat is Hurk 112 in Uden waard?
Hurk 112 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.034 (bandbreedte € 610.750 – € 777.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hurk 112 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Hurk 112 in Uden is in oktober 2026 € 677.834 (bandbreedte € 643.942 – € 711.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Hurk 112 in Uden?
Voor Hurk 112 adviseren wij een bod van € 710.621 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hurk 112 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Hurk 112 in Uden bedragen € 3.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.394 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hurk 112 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hurk 112 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hurk 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Hurk 112 ligt rond € 694.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hurk 112?
Huishoudens in de buurt van Hurk 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).