Woningwaarde Stoffels 101

5403NC Uden

Te koop

247 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1978Bouwjaar

€ 4.094Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.011.239

+6,6%

[ € 889.890 – € 1.132.588 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.032.523[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoffels 101 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.239 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.358Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 62.45612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 25.69912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Stoffels 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.239 voor Stoffels 101 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoffels 101 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.032.523. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.239.

Verwachte verkoopprijs Stoffels 101

€ 1.032.523[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Verkoper houdt over€ 1.019.915−€ 12.608 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.055.323+€ 22.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.032.523

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.358

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.019.915

Wat is de vraagprijs?

Stoffels 101 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Vraagprijs Stoffels 101

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoffels 101 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.032.523, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.239+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.032.523+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.084.149+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoffels 101 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoffels 101 in Uden bedragen € 5.110 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.211.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.110/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.945

OZB€ 60

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.110

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.780.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoffels 101

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.239

Verwachte verkoopprijs€ 1.032.523

Vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (26%)

C (40%)

D (5%)

E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoffels 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.239 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoffels 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoffels 101 in Uden.

Wat is Stoffels 101 in Uden waard?

Stoffels 101 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.239 (bandbreedte € 889.890 – € 1.132.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.

Wat is de vraagprijs van Stoffels 101 in Uden?

Stoffels 101 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.094.

Hoeveel moet ik overbieden op Stoffels 101 in Uden?

Voor Stoffels 101 adviseren wij een bod van € 1.032.523 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stoffels 101 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Stoffels 101 in Uden bedragen € 5.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.945 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stoffels 101 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stoffels 101 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoffels 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Stoffels 101 ligt rond € 1.011.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stoffels 101?

Huishoudens in de buurt van Stoffels 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).