Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoffels 201

5403NE Uden

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.507
+6,6%
[ € 787.166 – € 1.001.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.209[ € 831.449 – € 918.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.231[ € 868.033 – € 959.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoffels 201 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.507 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.740Sinds september +0,5%
+€ 55.24712 maanden +6,6%
+€ 22.73312 mnd vs. NL +2,7%
Stoffels 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.507 voor Stoffels 201 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoffels 201 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.231. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 894.507.

Verwachte verkoopprijs Stoffels 201
€ 914.231[ € 868.033 – € 959.404 ]
Verkoper houdt over€ 902.924−€ 11.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.666+€ 20.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoffels 201 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Verwachte vraagprijs Stoffels 201
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 875.209[ € 831.449 – € 918.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.036 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoffels 201 adviseren wij in een bod van € 914.231, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 875.209 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.507+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.231+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.943+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoffels 201 zal in bij een vraagprijs van € 875.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoffels 201 in Uden bedragen € 4.522 per maand bij een woningwaarde van € 894.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.374
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoffels 201

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.507
Verwachte verkoopprijs€ 914.231
Verwachte vraagprijs€ 875.209
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (40%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoffels 327, 5403NG Uden
Stoffels 327
1984 · 198 m²
€ 764.551
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 491.646
Straatbeeld van Heufkens 201, 5403LP Uden
Heufkens 201
1979 · 119 m²
€ 467.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoffels 201 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.507 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoffels 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoffels 201 in Uden.

Wat is Stoffels 201 in Uden waard?
Stoffels 201 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.507 (bandbreedte € 787.166 – € 1.001.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoffels 201 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Stoffels 201 in Uden is in oktober 2026 € 875.209 (bandbreedte € 831.449 – € 918.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoffels 201 in Uden?
Voor Stoffels 201 adviseren wij een bod van € 914.231 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoffels 201 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Stoffels 201 in Uden bedragen € 4.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.374 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoffels 201 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoffels 201 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoffels 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Stoffels 201 ligt rond € 894.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoffels 201?
Huishoudens in de buurt van Stoffels 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).