Woningwaarde Stadrijk 125

5403NH Uden

196 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 5.319Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.042.501

+6,6%

[ € 917.401 – € 1.167.601 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.022.830[ € 971.689 – € 1.073.972 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.064.443[ € 1.013.472 – € 1.120.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadrijk 125 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.501 (€ 5.319 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.524Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 64.38712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 26.49412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Stadrijk 125

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.501 voor Stadrijk 125 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadrijk 125 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.064.443. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.501.

Verwachte verkoopprijs Stadrijk 125

€ 1.064.443[ € 1.013.472 – € 1.120.153 ]

Verkoper houdt over€ 1.051.484−€ 12.959 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.087.882+€ 23.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.064.443

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.709

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.051.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadrijk 125 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.022.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.219 per m².

Verwachte vraagprijs Stadrijk 125

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 1.022.830[ € 971.689 – € 1.073.972 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.219[ € 4.958 – € 5.479 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadrijk 125 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.064.443, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.022.830 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.501+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.064.443+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.117.665+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadrijk 125 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.022.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadrijk 125 in Uden bedragen € 5.253 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.243.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.098

OZB€ 62

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.253

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.835.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadrijk 125

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.067 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.501

Verwachte verkoopprijs€ 1.064.443

Verwachte vraagprijs€ 1.022.830

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (26%)

C (40%)

D (5%)

E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadrijk 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.501 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadrijk 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadrijk 125 in Uden.

Wat is Stadrijk 125 in Uden waard?

Stadrijk 125 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.501 (bandbreedte € 917.401 – € 1.167.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stadrijk 125 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Stadrijk 125 in Uden is in oktober 2026 € 1.022.830 (bandbreedte € 971.689 – € 1.073.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.319.

Hoeveel moet ik overbieden op Stadrijk 125 in Uden?

Voor Stadrijk 125 adviseren wij een bod van € 1.064.443 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stadrijk 125 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Stadrijk 125 in Uden bedragen € 5.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.098 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stadrijk 125 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stadrijk 125 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 64.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadrijk 125?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Stadrijk 125 ligt rond € 1.042.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stadrijk 125?

Huishoudens in de buurt van Stadrijk 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).