Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadrijk 102

5403NJ Uden

270 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.301
+6,6%
[ € 806.345 – € 1.026.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 897.070[ € 852.217 – € 941.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.944[ € 888.862 – € 982.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadrijk 102 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.301 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.855Sinds september +0,5%
+€ 56.59312 maanden +6,6%
+€ 23.28712 mnd vs. NL +2,7%
Stadrijk 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.301 voor Stadrijk 102 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadrijk 102 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.944. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 916.301.

Verwachte verkoopprijs Stadrijk 102
€ 935.944[ € 888.862 – € 982.427 ]
Verkoper houdt over€ 924.399−€ 11.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.813+€ 20.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadrijk 102 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 897.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Stadrijk 102
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 897.070[ € 852.217 – € 941.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadrijk 102 adviseren wij in een bod van € 935.944, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 897.070 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.301+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.944+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.741+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadrijk 102 zal in bij een vraagprijs van € 897.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadrijk 102 in Uden bedragen € 4.646 per maand bij een woningwaarde van € 916.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.481
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadrijk 102

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.301
Verwachte verkoopprijs€ 935.944
Verwachte vraagprijs€ 897.070
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (40%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoffels 327, 5403NG Uden
Stoffels 327
1984 · 198 m²
€ 764.551
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 491.646
Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadrijk 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.301 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stadrijk 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadrijk 102 in Uden.

Wat is Stadrijk 102 in Uden waard?
Stadrijk 102 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.301 (bandbreedte € 806.345 – € 1.026.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadrijk 102 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Stadrijk 102 in Uden is in oktober 2026 € 897.070 (bandbreedte € 852.217 – € 941.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadrijk 102 in Uden?
Voor Stadrijk 102 adviseren wij een bod van € 935.944 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadrijk 102 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Stadrijk 102 in Uden bedragen € 4.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.481 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadrijk 102 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadrijk 102 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadrijk 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Stadrijk 102 ligt rond € 916.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadrijk 102?
Huishoudens in de buurt van Stadrijk 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).