Woningwaarde Hoevenseweg 8B

5403PA Uden

190 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 5.770Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.096.378

+6,6%

[ € 964.813 – € 1.227.943 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.072.921[ € 1.019.275 – € 1.126.567 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.120.348[ € 1.064.123 – € 1.176.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenseweg 8B in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.096.378 (€ 5.770 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.809Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 67.71512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 27.86312 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Hoevenseweg 8B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.096.378 voor Hoevenseweg 8B in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenseweg 8B in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.120.348. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.096.378.

Verwachte verkoopprijs Hoevenseweg 8B

€ 1.120.348[ € 1.064.123 – € 1.176.136 ]

Verkoper houdt over€ 1.106.774−€ 13.574 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.144.905+€ 24.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.120.348

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.324

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.106.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenseweg 8B in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.072.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.647 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenseweg 8B

Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.

€ 1.072.921[ € 1.019.275 – € 1.126.567 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.647[ € 5.365 – € 5.929 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk

€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenseweg 8B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.120.348, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.072.921 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.096.378+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.120.348+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.176.365+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenseweg 8B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.072.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenseweg 8B in Uden bedragen € 5.517 per maand bij een woningwaarde van € 1.096.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.296.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.517/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.361

OZB€ 65

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.517

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.929.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenseweg 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.096.378

Verwachte verkoopprijs€ 1.120.348

Verwachte vraagprijs€ 1.072.921

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (24%)

C (29%)

D (12%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenseweg 8B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.096.378 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoevenseweg 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenseweg 8B in Uden.

Wat is Hoevenseweg 8B in Uden waard?

Hoevenseweg 8B in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.096.378 (bandbreedte € 964.813 – € 1.227.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 8B in Uden?

De verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 8B in Uden is in oktober 2026 € 1.072.921 (bandbreedte € 1.019.275 – € 1.126.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.770.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenseweg 8B in Uden?

Voor Hoevenseweg 8B adviseren wij een bod van € 1.120.348 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoevenseweg 8B in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Hoevenseweg 8B in Uden bedragen € 5.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.096.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.361 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenseweg 8B in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoevenseweg 8B in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 67.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenseweg 8B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenseweg 8B ligt rond € 1.096.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoevenseweg 8B?

Huishoudens in de buurt van Hoevenseweg 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).