Huiswaardemeter

Woningwaarde Staaldraad 34

5404JA Uden

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.367
+6,6%
[ € 405.123 – € 515.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.023[ € 424.672 – € 469.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.109[ € 450.152 – € 497.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Staaldraad 34 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.367 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds september +0,5%
+€ 28.43312 maanden +6,6%
+€ 11.69912 mnd vs. NL +2,7%
Staaldraad 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.367 voor Staaldraad 34 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staaldraad 34 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.109. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.367.

Verwachte verkoopprijs Staaldraad 34
€ 474.109[ € 450.152 – € 497.536 ]
Verkoper houdt over€ 467.644−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.741+€ 11.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staaldraad 34 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Staaldraad 34
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 447.023[ € 424.672 – € 469.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staaldraad 34 adviseren wij in een bod van € 474.109, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.023 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.109+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.814+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staaldraad 34 zal in bij een vraagprijs van € 447.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staaldraad 34 in Uden bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 460.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staaldraad 34

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.367
Verwachte verkoopprijs€ 474.109
Verwachte vraagprijs€ 447.023
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staaldraad 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loopkant-Liessent-Goorkens willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staaldraad 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staaldraad 34 in Uden.

Wat is Staaldraad 34 in Uden waard?
Staaldraad 34 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.367 (bandbreedte € 405.123 – € 515.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staaldraad 34 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Staaldraad 34 in Uden is in oktober 2026 € 447.023 (bandbreedte € 424.672 – € 469.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Staaldraad 34 in Uden?
Voor Staaldraad 34 adviseren wij een bod van € 474.109 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staaldraad 34 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Staaldraad 34 in Uden bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staaldraad 34 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staaldraad 34 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staaldraad 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Staaldraad 34 ligt rond € 460.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staaldraad 34?
Huishoudens in de buurt van Staaldraad 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).