Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden

Woningwaarde Staaldraad 4

5404JA Uden

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.792
+5,9%
[ € 509.337 – € 648.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.975[ € 533.876 – € 590.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.112[ € 565.909 – € 625.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Staaldraad 4 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 578.792 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.067Sinds juli +0,5%
+€ 32.18812 maanden +5,9%
+€ 12.88212 mnd vs. NL +2,4%
Staaldraad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.792 voor Staaldraad 4 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staaldraad 4 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.112. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.792.

Verwachte verkoopprijs Staaldraad 4
€ 596.112[ € 565.909 – € 625.478 ]
Verkoper houdt over€ 588.305−€ 7.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.184+€ 14.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staaldraad 4 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Staaldraad 4
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 561.975[ € 533.876 – € 590.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.733 – € 4.126 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staaldraad 4 adviseren wij in een bod van € 596.112, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.975 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.792+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.112+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.918+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staaldraad 4 zal in bij een vraagprijs van € 561.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staaldraad 4 in Uden bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 578.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staaldraad 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.792
Verwachte verkoopprijs€ 596.112
Verwachte vraagprijs€ 561.975
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.792 ligt Staaldraad 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staaldraad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staaldraad 4 in Uden.

Wat is Staaldraad 4 in Uden waard?
Staaldraad 4 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.792 (bandbreedte € 509.337 – € 648.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staaldraad 4 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Staaldraad 4 in Uden is in augustus 2026 € 561.975 (bandbreedte € 533.876 – € 590.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Staaldraad 4 in Uden?
Voor Staaldraad 4 adviseren wij een bod van € 596.112 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staaldraad 4 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Staaldraad 4 in Uden bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staaldraad 4 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staaldraad 4 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staaldraad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Staaldraad 4 ligt rond € 578.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staaldraad 4?
Huishoudens in de buurt van Staaldraad 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).