Woningwaarde Thaler 6, Uden (5406DC)

Wat is mijn huis waard?

Thaler 6 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.719 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 28.82912 maanden +5,6%+5,6%

+€ 7.16412 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Thaler 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.719 voor Thaler 6 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thaler 6 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 555.566. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.719.

Verwachte verkoopprijs Thaler 6

€ 555.566[ € 527.496 – € 583.022 ]

Verkoper houdt over€ 548.205−€ 7.361 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 568.827+€ 13.261 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.566

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.111

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thaler 6 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 524.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Thaler 6

Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.

€ 524.324[ € 498.108 – € 550.540 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen

€ 763.750[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thaler 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 555.566, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.324 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.719+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 555.566+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.344+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thaler 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 524.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thaler 6 in Uden bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 539.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 270.000€ 810.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.703/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.703

Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Thaler 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte164 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.719

Verwachte verkoopprijs€ 555.566

Verwachte vraagprijs€ 524.324

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (79%)

B (18%)

C (2%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.719 zit Thaler 6 in het middensegment van Hoenderbos-Velmolen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thaler 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thaler 6 in Uden.

Wat is Thaler 6 in Uden waard?

Thaler 6 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.719 (bandbreedte € 474.953 – € 604.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Thaler 6 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Thaler 6 in Uden is in juni 2026 € 524.324 (bandbreedte € 498.108 – € 550.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.

Hoeveel moet ik overbieden op Thaler 6 in Uden?

Voor Thaler 6 adviseren wij een bod van € 555.566 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Thaler 6 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Thaler 6 in Uden bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Thaler 6 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Thaler 6 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thaler 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Thaler 6 ligt rond € 539.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Thaler 6?

Huishoudens in de buurt van Thaler 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Thaler 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde