Huiswaardemeter

Woningwaarde Loden Kamer 15

5404JB Uden

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.425
+6,6%
[ € 416.614 – € 530.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.055[ € 437.052 – € 483.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.184[ € 462.401 – € 511.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Loden Kamer 15 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.425 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds september +0,5%
+€ 29.24012 maanden +6,6%
+€ 12.03212 mnd vs. NL +2,7%
Loden Kamer 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.425 voor Loden Kamer 15 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loden Kamer 15 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.184. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 473.425.

Verwachte verkoopprijs Loden Kamer 15
€ 487.184[ € 462.401 – € 511.075 ]
Verkoper houdt over€ 480.575−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.078+€ 11.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loden Kamer 15 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Loden Kamer 15
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 460.055[ € 437.052 – € 483.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loden Kamer 15 adviseren wij in een bod van € 487.184, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.055 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.425+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.184+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.543+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loden Kamer 15 zal in bij een vraagprijs van € 460.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loden Kamer 15 in Uden bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 473.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loden Kamer 15

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.425
Verwachte verkoopprijs€ 487.184
Verwachte vraagprijs€ 460.055
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loden Kamer 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.425 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loopkant-Liessent-Goorkens willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loden Kamer 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loden Kamer 15 in Uden.

Wat is Loden Kamer 15 in Uden waard?
Loden Kamer 15 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.425 (bandbreedte € 416.614 – € 530.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loden Kamer 15 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Loden Kamer 15 in Uden is in oktober 2026 € 460.055 (bandbreedte € 437.052 – € 483.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Loden Kamer 15 in Uden?
Voor Loden Kamer 15 adviseren wij een bod van € 487.184 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loden Kamer 15 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Loden Kamer 15 in Uden bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loden Kamer 15 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loden Kamer 15 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loden Kamer 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Loden Kamer 15 ligt rond € 473.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loden Kamer 15?
Huishoudens in de buurt van Loden Kamer 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).