Huiswaardemeter

Woningwaarde Loden Kamer 5

5404JB Uden

138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.582
+6,6%
[ € 492.432 – € 626.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.880[ € 548.815 – € 606.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Loden Kamer 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.582 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds september +0,5%
+€ 34.56112 maanden +6,6%
+€ 14.22112 mnd vs. NL +2,7%
Loden Kamer 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.582 voor Loden Kamer 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loden Kamer 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.880. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.582.

Verwachte verkoopprijs Loden Kamer 5
€ 575.880[ € 548.815 – € 606.585 ]
Verkoper houdt over€ 568.295−€ 7.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.548+€ 13.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loden Kamer 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Loden Kamer 5
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loden Kamer 5 adviseren wij in een bod van € 575.880, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.582+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.880+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.674+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loden Kamer 5 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loden Kamer 5 in Uden bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 559.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loden Kamer 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.582
Verwachte verkoopprijs€ 575.880
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.582 ligt Loden Kamer 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loden Kamer 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loden Kamer 5 in Uden.

Wat is Loden Kamer 5 in Uden waard?
Loden Kamer 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.582 (bandbreedte € 492.432 – € 626.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loden Kamer 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Loden Kamer 5 in Uden is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Loden Kamer 5 in Uden?
Voor Loden Kamer 5 adviseren wij een bod van € 575.880 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loden Kamer 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Loden Kamer 5 in Uden bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loden Kamer 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loden Kamer 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loden Kamer 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Loden Kamer 5 ligt rond € 559.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loden Kamer 5?
Huishoudens in de buurt van Loden Kamer 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).