Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggestro 12

5404JD Uden

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.499
+6,6%
[ € 559.239 – € 711.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.409[ € 616.276 – € 681.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggestro 12 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.499 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.367Sinds september +0,5%
+€ 39.25012 maanden +6,6%
+€ 16.15112 mnd vs. NL +2,7%
Roggestro 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.499 voor Roggestro 12 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggestro 12 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.409. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 635.499.

Verwachte verkoopprijs Roggestro 12
€ 653.409[ € 616.276 – € 681.148 ]
Verkoper houdt over€ 644.972−€ 8.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.627+€ 15.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.972

Wat is de vraagprijs?

Roggestro 12 in Uden staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Vraagprijs Roggestro 12
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.521 – € 3.892 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggestro 12 adviseren wij in een bod van € 653.409, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.499+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.409+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.079+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggestro 12 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggestro 12 in Uden bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 635.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggestro 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.499
Verwachte verkoopprijs€ 653.409
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van De Misse 129, 5401HT Uden
De Misse 129
2022 · 179 m²
€ 941.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggestro 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.499 duidelijk in het hogere segment van Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roggestro 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggestro 12 in Uden.

Wat is Roggestro 12 in Uden waard?
Roggestro 12 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.499 (bandbreedte € 559.239 – € 711.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de vraagprijs van Roggestro 12 in Uden?
Roggestro 12 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggestro 12 in Uden?
Voor Roggestro 12 adviseren wij een bod van € 653.409 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggestro 12 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Roggestro 12 in Uden bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggestro 12 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggestro 12 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggestro 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Roggestro 12 ligt rond € 635.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggestro 12?
Huishoudens in de buurt van Roggestro 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).