Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggestro 13

5404JD Uden

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.684
+6,6%
[ € 465.242 – € 592.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.847[ € 488.155 – € 539.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.950[ € 516.468 – € 570.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggestro 13 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.684 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,5%
+€ 32.65312 maanden +6,6%
+€ 13.43612 mnd vs. NL +2,7%
Roggestro 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.684 voor Roggestro 13 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggestro 13 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.950. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.684.

Verwachte verkoopprijs Roggestro 13
€ 543.950[ € 516.468 – € 570.832 ]
Verkoper houdt over€ 536.717−€ 7.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.979+€ 13.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggestro 13 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.568 per m².

Verwachte vraagprijs Roggestro 13
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 513.847[ € 488.155 – € 539.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.568[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggestro 13 adviseren wij in een bod van € 543.950, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.847 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.684+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.950+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.148+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggestro 13 zal in bij een vraagprijs van € 513.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggestro 13 in Uden bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 528.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggestro 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.684
Verwachte verkoopprijs€ 543.950
Verwachte vraagprijs€ 513.847
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.684 ligt Roggestro 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roggestro 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggestro 13 in Uden.

Wat is Roggestro 13 in Uden waard?
Roggestro 13 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.684 (bandbreedte € 465.242 – € 592.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggestro 13 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Roggestro 13 in Uden is in oktober 2026 € 513.847 (bandbreedte € 488.155 – € 539.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggestro 13 in Uden?
Voor Roggestro 13 adviseren wij een bod van € 543.950 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggestro 13 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Roggestro 13 in Uden bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggestro 13 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggestro 13 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggestro 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Roggestro 13 ligt rond € 528.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggestro 13?
Huishoudens in de buurt van Roggestro 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).