Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggestro 16

5404JD Uden

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.001
+6,6%
[ € 488.401 – € 621.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.495[ € 513.470 – € 567.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.643[ € 543.251 – € 600.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggestro 16 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.001 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds september +0,5%
+€ 34.27812 maanden +6,6%
+€ 14.10512 mnd vs. NL +2,7%
Roggestro 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.001 voor Roggestro 16 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggestro 16 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.643. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 555.001.

Verwachte verkoopprijs Roggestro 16
€ 570.643[ € 543.251 – € 600.436 ]
Verkoper houdt over€ 563.116−€ 7.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.206+€ 13.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggestro 16 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Roggestro 16
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 540.495[ € 513.470 – € 567.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggestro 16 adviseren wij in een bod van € 570.643, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 540.495 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.001+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.643+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.175+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggestro 16 zal in bij een vraagprijs van € 540.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggestro 16 in Uden bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 555.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggestro 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.001
Verwachte verkoopprijs€ 570.643
Verwachte vraagprijs€ 540.495
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.001 ligt Roggestro 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roggestro 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggestro 16 in Uden.

Wat is Roggestro 16 in Uden waard?
Roggestro 16 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.001 (bandbreedte € 488.401 – € 621.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggestro 16 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Roggestro 16 in Uden is in oktober 2026 € 540.495 (bandbreedte € 513.470 – € 567.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggestro 16 in Uden?
Voor Roggestro 16 adviseren wij een bod van € 570.643 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggestro 16 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Roggestro 16 in Uden bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggestro 16 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggestro 16 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggestro 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Roggestro 16 ligt rond € 555.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggestro 16?
Huishoudens in de buurt van Roggestro 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).