Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggestro 5

5404JD Uden

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.770
+6,6%
[ € 496.118 – € 631.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.502[ € 520.127 – € 574.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.521[ € 550.814 – € 608.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggestro 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.770 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,5%
+€ 34.82012 maanden +6,6%
+€ 14.32812 mnd vs. NL +2,7%
Roggestro 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.770 voor Roggestro 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggestro 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.521. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.770.

Verwachte verkoopprijs Roggestro 5
€ 580.521[ € 550.814 – € 608.795 ]
Verkoper houdt over€ 572.885−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.281+€ 13.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggestro 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Roggestro 5
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 547.502[ € 520.127 – € 574.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggestro 5 adviseren wij in een bod van € 580.521, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.502 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.770+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.521+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.547+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggestro 5 zal in bij een vraagprijs van € 547.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggestro 5 in Uden bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 563.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggestro 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.770
Verwachte verkoopprijs€ 580.521
Verwachte vraagprijs€ 547.502
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van De Misse 129, 5401HT Uden
De Misse 129
2022 · 179 m²
€ 941.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.770 ligt Roggestro 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roggestro 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggestro 5 in Uden.

Wat is Roggestro 5 in Uden waard?
Roggestro 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.770 (bandbreedte € 496.118 – € 631.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggestro 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Roggestro 5 in Uden is in oktober 2026 € 547.502 (bandbreedte € 520.127 – € 574.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggestro 5 in Uden?
Voor Roggestro 5 adviseren wij een bod van € 580.521 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggestro 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Roggestro 5 in Uden bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggestro 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggestro 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggestro 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Roggestro 5 ligt rond € 563.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggestro 5?
Huishoudens in de buurt van Roggestro 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).