Huiswaardemeter

Woningwaarde Strohuls 11

5404JG Uden

130 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.965
+6,6%
[ € 445.249 – € 566.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.526[ € 466.950 – € 516.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.828[ € 494.500 – € 546.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Strohuls 11 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.965 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds september +0,5%
+€ 31.24912 maanden +6,6%
+€ 12.85812 mnd vs. NL +2,7%
Strohuls 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.965 voor Strohuls 11 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strohuls 11 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.828. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.965.

Verwachte verkoopprijs Strohuls 11
€ 520.828[ € 494.500 – € 546.552 ]
Verkoper houdt over€ 513.849−€ 6.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.395+€ 12.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strohuls 11 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Strohuls 11
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 491.526[ € 466.950 – € 516.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strohuls 11 adviseren wij in een bod van € 520.828, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.526 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.965+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.828+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.869+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strohuls 11 zal in bij een vraagprijs van € 491.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strohuls 11 in Uden bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 505.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strohuls 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.965
Verwachte verkoopprijs€ 520.828
Verwachte vraagprijs€ 491.526
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.965 zit Strohuls 11 in het middensegment van Loopkant-Liessent-Goorkens — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strohuls 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strohuls 11 in Uden.

Wat is Strohuls 11 in Uden waard?
Strohuls 11 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.965 (bandbreedte € 445.249 – € 566.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strohuls 11 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Strohuls 11 in Uden is in oktober 2026 € 491.526 (bandbreedte € 466.950 – € 516.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Strohuls 11 in Uden?
Voor Strohuls 11 adviseren wij een bod van € 520.828 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strohuls 11 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Strohuls 11 in Uden bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strohuls 11 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strohuls 11 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strohuls 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Strohuls 11 ligt rond € 505.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strohuls 11?
Huishoudens in de buurt van Strohuls 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).