Huiswaardemeter

Woningwaarde Spiraal 6

5404JJ Uden

Te koop
211 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.179.237
+5,9%
[ € 1.037.729 – € 1.320.745 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.213.027[ € 1.140.570 – € 1.260.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Spiraal 6 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.179.237 (€ 5.589 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.248Sinds juli +0,5%
+€ 65.58012 maanden +5,9%
+€ 26.24512 mnd vs. NL +2,4%
Spiraal 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.179.237 voor Spiraal 6 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spiraal 6 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.213.027. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.179.237.

Verwachte verkoopprijs Spiraal 6
€ 1.213.027[ € 1.140.570 – € 1.260.630 ]
Verkoper houdt over€ 1.198.434−€ 14.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.239.438+€ 26.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.213.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.198.434

Wat is de vraagprijs?

Spiraal 6 in Uden staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.450 per m².

Vraagprijs Spiraal 6
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.450[ € 5.178 – € 5.723 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spiraal 6 adviseren wij in een bod van € 1.213.027, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.179.237+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.213.027+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.273.678+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spiraal 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spiraal 6 in Uden bedragen € 5.933 per maand bij een woningwaarde van € 1.179.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.767
OZB€ 70
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.076.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spiraal 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.179.237
Verwachte verkoopprijs€ 1.213.027
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Hengstheuvelweg 1A, 5406VC Uden
Hengstheuvelweg 1A
2017 · 232 m²
€ 1.330.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spiraal 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.179.237 duidelijk in het hogere segment van Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spiraal 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spiraal 6 in Uden.

Wat is Spiraal 6 in Uden waard?
Spiraal 6 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.179.237 (bandbreedte € 1.037.729 – € 1.320.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de vraagprijs van Spiraal 6 in Uden?
Spiraal 6 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Spiraal 6 in Uden?
Voor Spiraal 6 adviseren wij een bod van € 1.213.027 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spiraal 6 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Spiraal 6 in Uden bedragen € 5.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.179.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.767 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spiraal 6 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spiraal 6 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 65.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spiraal 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Spiraal 6 ligt rond € 1.179.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spiraal 6?
Huishoudens in de buurt van Spiraal 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).