Huiswaardemeter

Woningwaarde Spiraal 8

5404JJ Uden

213 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.680
+6,6%
[ € 765.318 – € 974.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.980[ € 808.431 – € 893.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.791[ € 844.002 – € 932.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Spiraal 8 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.680 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.608Sinds september +0,5%
+€ 53.71312 maanden +6,6%
+€ 22.10112 mnd vs. NL +2,7%
Spiraal 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.680 voor Spiraal 8 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spiraal 8 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.791. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 869.680.

Verwachte verkoopprijs Spiraal 8
€ 888.791[ € 844.002 – € 932.844 ]
Verkoper houdt over€ 877.764−€ 11.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.717+€ 19.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spiraal 8 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Spiraal 8
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 850.980[ € 808.431 – € 893.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spiraal 8 adviseren wij in een bod van € 888.791, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 850.980 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.680+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.791+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.231+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spiraal 8 zal in bij een vraagprijs van € 850.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spiraal 8 in Uden bedragen € 4.402 per maand bij een woningwaarde van € 869.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.253
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spiraal 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.680
Verwachte verkoopprijs€ 888.791
Verwachte vraagprijs€ 850.980
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Strengen 24, 5406CV Uden
Strengen 24
2024 · 201 m²
€ 1.021.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spiraal 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.680 duidelijk in het hogere segment van Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spiraal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spiraal 8 in Uden.

Wat is Spiraal 8 in Uden waard?
Spiraal 8 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.680 (bandbreedte € 765.318 – € 974.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spiraal 8 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Spiraal 8 in Uden is in oktober 2026 € 850.980 (bandbreedte € 808.431 – € 893.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Spiraal 8 in Uden?
Voor Spiraal 8 adviseren wij een bod van € 888.791 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spiraal 8 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Spiraal 8 in Uden bedragen € 4.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.253 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spiraal 8 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spiraal 8 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spiraal 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Spiraal 8 ligt rond € 869.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spiraal 8?
Huishoudens in de buurt van Spiraal 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).